Η γερμανική οικονομική εφημερίδα Handelsblatt αφιερώνει εκτενές ρεπορτάζ στη στεγαστική κρίση που πλήττει την Ελλάδα, υπογραμμίζοντας ότι το πρόβλημα δεν είναι πλέον μόνο οικονομικό, αλλά και βαθιά πολιτικό. Σύμφωνα με το δημοσίευμα, οι τιμές των ακινήτων και των ενοικίων έχουν εκτοξευθεί τα τελευταία χρόνια, γεγονός που φέρνει σε δυσχερή θέση μεγάλο μέρος των Ελλήνων πολιτών και ενδέχεται να οδηγήσει σε απώλεια της πολιτικής σταθερότητας.
Η Handelsblatt τονίζει πως «με βάση τα σημερινά δεδομένα, ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης αναμένεται να χάσει την απόλυτη πλειοψηφία στις επόμενες εκλογές», εξαιτίας της κοινωνικής δυσαρέσκειας που προκαλεί η ανεξέλεγκτη αύξηση του κόστους στέγασης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάζονται:
- Κατά 72,7% αυξήθηκαν οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα μεταξύ 2017 και 2024. Στην Αττική, η αύξηση φτάνει το 92%.
- Τα ενοίκια έχουν σχεδόν διπλασιαστεί από το 2017. Τον Μάρτιο του 2025 σημείωσαν ετήσια αύξηση 10,5%, τετραπλάσια από τον πληθωρισμό.
- Τα νοικοκυριά στην Ελλάδα δαπανούν το 35,2% του εισοδήματός τους για στέγαση – το υψηλότερο ποσοστό στην Ε.Ε. (μέσος όρος 19,7%).
- 54% των Ελλήνων θεωρούν αδύνατη την αγορά κατοικίας και 68% χαρακτηρίζουν τα ενοίκια «απρόσιτα».
Η εφημερίδα αποδίδει την κατάσταση σε πολυπαραγοντικά αίτια:
- Το πρόγραμμα Golden Visa, που ώθησε τις τιμές προς τα πάνω.
- Η τεράστια έλλειψη νέων κατοικιών: μόνο 48.600 διαμερίσματα χτίστηκαν στην Αττική μεταξύ 2011-2020, έναντι 304.000 την προηγούμενη δεκαετία.
- Η έκρηξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με πάνω από 232.000 διαμερίσματα να προσφέρονται για τουρισμό.
- Οι 526.000 κενές κατοικίες στην Αττική, οι περισσότερες σε ακατάλληλη κατάσταση.
Η έλλειψη στέγης έχει κοινωνικές και πολιτικές προεκτάσεις, καθώς σύμφωνα με δημοσκοπήσεις καταγράφεται άνοδος τόσο σε λαϊκιστικά αριστερά όσο και σε λαϊκιστικά δεξιά κόμματα. Το 46% των πολιτών δηλώνει πρόθεση «ψήφου διαμαρτυρίας», ενώ τα αντισυστημικά κόμματα συγκεντρώνουν συνολικά 42% υποστήριξη.
Η κυβέρνηση έχει ανακοινώσει μέτρα, όπως ετήσια επιδότηση ενοικίου, φορολογικά κίνητρα για ανακαινίσεις, περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις και αύξηση του ορίου επένδυσης για τη Golden Visa. Ωστόσο, η Handelsblatt επισημαίνει ότι τα μέτρα αυτά είναι αβέβαιο αν θα αποδώσουν έγκαιρα για να αναστραφεί το αρνητικό κλίμα.
Η Ελλάδα, αν και επαινείται διεθνώς για τη δημοσιονομική της πρόοδο, βρίσκεται πλέον αντιμέτωπη με μια νέα, εσωτερική κρίση: τη στέγαση ως βόμβα στα θεμέλια της κοινωνικής συνοχής και της πολιτικής σταθερότητας.
