Με άμεσα και μακροπρόθεσμα μέτρα, ο Κ. Πιερρακάκης προωθεί λύσεις για τα υψηλά ενοίκια: διάθεση 25.000 ακινήτων, κοινωνική αντιπαροχή, αξιοποίηση κληρονομιών και φορολογικά κίνητρα
Μπροστά στο οξύ στεγαστικό πρόβλημα που ταλανίζει χιλιάδες νοικοκυριά, ο υπουργός Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης δρομολογεί ένα ευρύ πακέτο παρεμβάσεων, με στόχο τη συγκράτηση των τιμών ενοικίων και την ουσιαστική ανακούφιση των πολιτών. Ορισμένα μέτρα αναμένεται να ενεργοποιηθούν άμεσα, ενώ άλλα θα αποτελέσουν κεντρικό άξονα των εξαγγελιών του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στη φετινή Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ), το φθινόπωρο.
Άμεση αξιοποίηση 25.000 ακινήτων από τράπεζες και servicers
Πρώτο βήμα στο σχέδιο αποτελεί η απελευθέρωση του τεράστιου αποθέματος ακινήτων που σήμερα παραμένει αδρανές στα χαρτοφυλάκια τραπεζών και εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων (servicers). Πρόκειται για περίπου 25.000 κατοικίες, κυρίως σε Αθήνα και άλλες μεγάλες πόλεις, οι οποίες θα διοχετευτούν στην αγορά ταχύτερα μέσω ειδικής νομοθετικής ρύθμισης που βρίσκεται στα σκαριά. Ο ίδιος ο υπουργός είχε πρόσφατα καίρια συνάντηση με εκπροσώπους του τραπεζικού τομέα, εξασφαλίζοντας τη δέσμευσή τους για συνεργασία.
Αναγέννηση δημοσίων ακινήτων με κοινωνική αντιπαροχή
Το δεύτερο μεγάλο σκέλος της παρέμβασης αφορά την κοινωνική αξιοποίηση ανενεργών ακινήτων του Δημοσίου μέσω συνεργασιών με τον ιδιωτικό τομέα. Το σχέδιο προβλέπει την παραχώρηση αναξιοποίητων δημοσίων κτιρίων σε ιδιώτες, οι οποίοι θα αναλάβουν την ανακατασκευή τους. Σε αντάλλαγμα, ένα ποσοστό των νέων κατοικιών θα διατίθεται με κοινωνικά κριτήρια σε ευάλωτες ομάδες, ενώ το υπόλοιπο θα αξιοποιείται εμπορικά. Πρόκειται για μια «win-win» λύση που συνδυάζει κοινωνική ευαισθησία με ιδιωτική επένδυση.
Αξιοποίηση χιλιάδων σχολαζουσών κληρονομιών
Ο υπουργός στοχεύει επίσης να ξεμπλοκάρει μια τεράστια αδρανή περιουσία που παραμένει «παγωμένη» για χρόνια: τις 4.500 ενεργές σχολάζουσες κληρονομιές. Με νέο νομοσχέδιο, που θα κατατεθεί το επόμενο διάστημα, θα επιταχυνθούν οι διαδικασίες αποδοχής και εκκαθάρισης αυτών των κληρονομιών, προκειμένου να αξιοποιηθούν είτε για κατοικίες είτε για κοινωνική στέγαση. Η πρωτοβουλία αυτή αναμένεται να προσφέρει σημαντική ώθηση στη διαθεσιμότητα ακινήτων, ειδικά σε αστικά κέντρα.
Σκέψεις για μείωση της φορολογίας στα ακίνητα
Σε πιο μεσοπρόθεσμο ορίζοντα, εξετάζεται και η μείωση της φορολογίας για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, με στόχο να δοθούν φορολογικά κίνητρα για την ένταξη περισσότερων κατοικιών στη μακροχρόνια μίσθωση. Το μέτρο αυτό στοχεύει επίσης στον περιορισμό της φοροδιαφυγής από τα εισοδήματα ενοικίων και αναμένεται να ενισχύσει την προσφορά κατοικιών, αποσυμπιέζοντας τις τιμές. Η τελική απόφαση θα ληφθεί ενόψει των εξαγγελιών του πρωθυπουργού το φθινόπωρο.
Προς ένα νέο πλαίσιο στέγασης – Η στρατηγική Πιερρακάκη
Ο Κυριάκος Πιερρακάκης δείχνει αποφασισμένος να θέσει τις βάσεις για μια νέα, πιο ισορροπημένη στεγαστική πολιτική, όπου η προσφορά θα ενισχύεται ουσιαστικά, χωρίς στρεβλώσεις και χωρίς να επιβαρύνεται ο φορολογούμενος. Με έμφαση στη συνεργασία δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, αξιοποίηση ανενεργών πόρων και στόχευση στις πραγματικές ανάγκες της κοινωνίας, οι παρεμβάσεις του υπουργείου Οικονομικών φιλοδοξούν να δώσουν απτές λύσεις σε ένα από τα σοβαρότερα προβλήματα της καθημερινότητας.
